Gebaut, nicht nur
geplant.
Die Lattermann Bau GmbH ist ein Familienunternehmen seit 1990 mit Standorten in Dresden und Berlin — spezialisiert auf Hochbau und Denkmalsanierung. Auf dem ERLENGRUND verantwortet sie die Sanierung der beiden Denkmäler und den Neubau des Hauses Erle.
Denkmalgerechte
Sanierung.
Haus am Brunnen und alte Scheune werden in enger Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde saniert. Sichtbare Holzbalken, Fachwerk und der alte Dachstuhl bleiben erhalten und prägen den Charakter der Wohnungen. Hinweis: Die lichten Raumhöhen im Bestand liegen bei ca. 2,25 bis 2,30 m.
Neubau
nach QNG.
Das Haus Erle ist der einzige Neubau auf dem Hof — QNG-Siegel und KfW-Förderung werden angestrebt. Gestalterisch fügt er sich in den Vierseitenhof ein und ergänzt die beiden Denkmäler um sechs moderne Wohnungen.
Technik &
Gelände.
- 01
Gemeinsame Heizzentrale
Zentrale Wärmeversorgung inklusive Warmwasserbereitung für alle drei Häuser des Hofs.
- 02
Vollbiologische Kleinkläranlage
Die Abwässer werden vollbiologisch auf dem Gelände gereinigt und in den Zschonerbach eingeleitet.
- 03
Carport & Fahrräder
Sieben Pkw-Stellplätze im Carport sowie 24 Fahrradstellplätze.
- 04
E-Mobilität vorbereitet
Die Elektroleitung zum Carport ist bereits verlegt — als Vorbereitung für Ladestationen.
- 05
Historische Hoftoranlage
Die Toranlage wird aufgearbeitet und prägt weiterhin den Eingang des Vierseitenhofs.
- 06
Gartenterrassen mit SNR
Private Gartenterrassen mit Sondernutzungsrecht erweitern das Wohnen nach draußen.
Ausstattung
im Überblick.
Eiche-Mehrschichtparkett
In allen Wohn- und Schlafräumen (Wert ca. 55 €/m², fertig verlegt) — alternativ hochwertiger Vinylboden in Holzoptik.
Helle Bäder
Keramische Fliesen, emaillierte Stahl-Badewanne, flache Duschtasse mit Klarglas-Trennwand und Unterputz-Spülkasten.
Fußbodenheizung
Im Erdgeschoss mit Einzelraumregelung; Badheizkörper und Wärmemengenzähler je Wohnung.
Denkmalgerechte Fenster
Holzfenster mit Doppel-Isolierverglasung im Bestand; Wärmeschutzverglasung und elektrische Rollläden im Neubau.
Türen & Sicherheit
Stiltüren in den Bestandsbauten, glatte Türen im Neubau; einbruchhemmende Wohnungseingangstüren.
Video-Gegensprechanlage
Mit Display und Türöffner je Wohnung.
- 01
Fachmännische Planung
Alle Gewerke werden vor Baubeginn detailliert aufeinander abgestimmt.
- 02
Laufende Baubetreuung
Die Bauleitung begleitet jede Bauphase und prüft die Ausführung vor Ort.
- 03
Erfahrung seit 1990
Hochbau und Denkmalsanierung aus einer Hand — in Dresden und Berlin.
Fragen zur
Bauausführung?
Wir beantworten alle Fragen rund um Sanierung, Neubau und Ausstattung — persönlich und direkt vom Bauträger.